املاک کا جائزہ لینے والا

مواد

• فوری حقائق
• ایک جائداد غیر منقولہ زندگی کی قیمت میں ایک دن
• جائداد غیر منقولہ جائزہ لینے کا طریقہ
• آپ کو کون سے نرم ہنر کی ضرورت ہے؟
• آجر آپ سے کیا توقع کرے گا؟
• کیا یہ پیشہ آپ کے لئے اچھ Fitا ہے؟
• متعلقہ سرگرمیاں اور کاموں کے ساتھ پیشے

ایک غیر منقولہ جائیداد کا اندازہ لگانے والے کسی ایک عمارت یا زمین کے ٹکڑے کی قیمت کا اندازہ لگاتے ہیں۔ اس کی ملازمت کا اندازہ لگانے والے کی طرح ہی ہے ، جو اس کی بجائے متعدد املاک کی اقدار کو ایک ساتھ سمجھتا ہے۔ تجزیہ کار رہائشی یا رہائشی املاک میں مہارت حاصل کرسکتا ہے۔

اس سے کہا جاتا ہے کہ وہ کسی پراپرٹی کی فروخت ، رہن ، ٹیکس ، بیمہ ، یا ترقی یافتہ ہونے سے پہلے اس کا جائزہ لے۔ کسی سائٹ کا دورہ کرنے اور اس کی خصوصیات اور مقام کی خصوصیات کا مشاہدہ کرنے کے بعد ، تشخیص کنندہ موازنہ گھروں کے مقابلے جائیداد کا تجزیہ کرتا ہے۔

فوری حقائق

• تشخیص کاروں اور جائزہ لینے والوں کے لئے درمیانی آمدنی $ 51،850 (2016) ہے۔ *
• اس فیلڈ میں (2016) 81،000 افراد کام کرتے ہیں۔^*
• مقامی حکومتیں اور رئیل اسٹیٹ کمپنیاں زیادہ تر تشخیص کاروں کو ملازمت دیتی ہیں۔
• ان میں سے تقریبا ایک چوتھائی خود ملازمت کرتے تھے۔
• زیادہ تر نوکریوں میں کل وقتی عہدے ہوتے ہیں۔
• جائداد غیر منقولہ جائزہ لینے والوں کے پاس ملازمت کا عمدہ نظریہ ہے۔ امریکی بیورو آف لیبر کے اعدادوشمار کی توقع ہے کہ ملازمت 2016 اور 2026 کے درمیان تمام پیشوں کے لئے اوسط سے کہیں زیادہ ترقی کرے گی۔

* امریکی بیورو آف لیبر شماریات تشخیص کاروں کے لئے ملازمت کے الگ الگ اعداد و شمار کی اطلاع نہیں دیتے ہیں۔

ایک جائداد غیر منقولہ زندگی کی قیمت میں ایک دن

یہ معلوم کرنے کے لئے کہ جائداد جائداد کا اندازہ لینے کے ل work کام کرنا کیسا ہے ، ہم نے حقیقت ڈاٹ کام پر شائع ملازمت کے اعلانات کو دیکھا۔

• "رہائشی املاک سے متعلق ڈیٹا اکٹھا کریں ، توثیق کریں اور ان کا تجزیہ کریں ، لیکن ان تک محدود نہیں ، ڈھانچے کی پیمائش ، عمارتوں کے بیرونی اور اندرونی جسمانی معائنہ ، جائیداد کی تصویر کشی ، بازار کی فروخت کا تجزیہ ، اور تعمیراتی معیار اور جائیداد کے مطلوبہ استعمال کو نوٹ کرنا"
• "اندرونی یا اندرون ملک تشخیص اور قیمتوں کی مدد کریں یا ان کا انعقاد کریں"۔
• "تفویض جغرافیائی علاقے میں اپارٹمنٹ اور تجارتی جائداد غیر منقولہ منڈیوں پر موجودہ رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کی شرائط اور ان کے اثر کا بدلہ رکھیں۔"
• "مالیاتی ماڈل کی تعمیر میں معاونت کریں جس میں چھوٹ نقد بہاؤ بھی شامل ہے"
• "اعداد و شمار کے نظم و نسق کے لئے ذمہ دار جس میں وصولی ، توثیق ، ​​اور فروخت کا تجزیہ ، زیر فروخت فروخت اور فہرست سازی ، نیز تشخیص کے عمل کے لئے درکار دیگر معلومات کو برقرار رکھنا شامل ہے۔"
• "پراپرٹی میں کسی قسم کی تبدیلی کا اشارہ کرکے پراپرٹی ریکارڈ کو برقرار رکھتا ہے"۔
• "ٹیم کے کھلاڑی بنیں جو صرف اس کی ملازمت سے کہیں زیادہ کسی بڑی چیز کا حصہ بننا چاہتے ہیں۔"
• "سینئر تشخیص کاروں اور منیجر کی ضرورت کے مطابق امداد کے ساتھ غیر رسمی اور باضابطہ اپیل کارروائی میں تقسیم کی تیاری اور دفاع کرتا ہے۔"

جائداد غیر منقولہ جائزہ لینے کا طریقہ

جائداد غیر منقولہ جائزہ لینے کے ل work کام کرنے کے ل You آپ کو بیچلر کی ڈگری کی ضرورت ہوگی کیونکہ زیادہ تر ریاستوں کو لائسنسنگ کے لئے ایک درکار ہوتا ہے۔ معاشیات ، خزانہ ، ریاضی ، کمپیوٹر سائنس ، انگریزی ، اور کاروبار یا رئیل اسٹیٹ قانون میں کورس آپ کو اس کیریئر کے ل prepare تیار کرے گا۔

ریاست کے ذریعہ جاری کردہ لائسنس کی ضرورت ہے جس میں آپ کام کرتے ہیں اگر آپ کے ملازمت میں ایسے لین دین کے لra جائیدادوں کا اندازہ کرنا شامل ہو جس میں وفاقی بیمہ بینکوں یا مالیاتی اداروں کو شامل کیا گیا ہو۔ تشخیصی اہلیت بورڈ (اے کیو بی) تعلیم ، تجربہ اور امتحانات کی ضروریات کے ل minimum کم سے کم معیارات طے کرتا ہے جسے لائسنس جاری کرتے وقت ہر ریاست پر عمل کرنا چاہئے۔ اے پی بی کے معیارات کے بارے میں مزید معلومات ایپریسل فاؤنڈیشن کی ویب سائٹ پر موجود ہیں۔

آپ کو کون سے نرم ہنر کی ضرورت ہے؟

بیچلر کی ڈگری اور سرکاری طور پر جاری کردہ لائسنس کے علاوہ ، آپ کو اپنی ملازمت میں کامیابی کے ل these ان نرم صلاحیتوں ، یا ذاتی خصوصیات کی بھی ضرورت ہوگی:

• سننے کی مہارت: اپنے مؤکلوں کی ضروریات کو پورا کرنے کے ل you ، آپ کو سمجھنا چاہئے کہ وہ آپ کو کیا بتا رہے ہیں۔
• تنقیدی سوچ: فیصلے کرتے وقت یا مسائل کے حل کے دوران مختلف متبادلات کا موازنہ کرنے کی قابلیت ضروری ہے۔
• سمجھنا پڑھنا: آپ تحریری دستاویزات کو سمجھنے کے اہل ہوں گے۔
• تحریری صلاحیتیں: آپ کے کام کا ایک بڑا حصہ رپورٹیں لکھنا ہوگا۔
• زبانی مواصلات: آپ کو مؤکلوں کو واضح طور پر معلومات پہنچانے کے قابل ہونا پڑے گا۔

آجر آپ سے کیا توقع کرے گا؟

در حقیقت ڈاٹ کام پر ملازمت کے اعلانات سے یہ پتہ چلتا ہے کہ ملازمین کی خدمات حاصل کرنے پر آجر مندرجہ ذیل خصوصیات کی تلاش میں ہیں:

• "غیر معمولی تجزیاتی اور بیانیے کی تحریری صلاحیتیں"
• "لفٹ (50 پاؤنڈ تک) ، اور معائنے کو مکمل کرنے کے لئے ضروری سامان اٹھائے ہوئے ہیں"
• "تیز رفتار ماحول میں متعدد ترجیحات کو نپٹانے اور ڈیڈ لائن کو پورا کرنے کی صلاحیت"
• "انٹرنیٹ کے ذریعے الیکٹرانک مواصلات اور دستاویزات کے تبادلے کے استعمال میں مہارت سمیت مضبوط تکنیکی مہارت"
• "اعلی کام کی درستگی کے ساتھ تفصیلی کام انجام دینے کی صلاحیت"
• "مضبوط ریاضی اور تجزیاتی مہارت"
• "مناسب طور پر ضروری تناؤ کو سنبھالنے کی صلاحیت"

کیا یہ پیشہ آپ کے لئے اچھ Fitا ہے؟

کیا آپ کو رئیل اسٹیٹ کا اندازہ لگانا چاہئے؟ خود تشخیص آپ کو اپنی دلچسپیوں ، شخصیت کی قسم اور کام سے متعلق اقدار کے بارے میں جاننے دے گا تاکہ آپ فیصلہ کرسکیں کہ کیا یہ کیریئر آپ کے ل a مناسب ہے۔ مندرجہ ذیل خصائص رکھنے والے افراد اس پیشے کے لئے بہترین موزوں ہیں:

• مفادات(ہالینڈ کوڈ): ای سی آر (انٹرپرائزنگ ، روایتی ، حقیقت پسندانہ)
• شخصیت کی قسم(MBTI شخصیت کی اقسام): INTJ ، ESTJ ، ISTJ ، ESFJ
• کام سے متعلق قدریں: آزادی ، مدد ، حصول

متعلقہ سرگرمیاں اور کاموں کے ساتھ پیشے

	تفصیل	میڈین سالانہ اجرت (2016)	کم از کم مطلوبہ تعلیم / تربیت
تشخیص کرنے والا	گھروں کے پورے محلوں کی قیمتوں کا اندازہ لگاتا ہے	$51,850	انفرادی ریاستیں کم سے کم تقاضے طے کرتی ہیں
ٹیکس کا معائنہ کرنے والا	درستگی کے ل tax ٹیکس ریٹرن چیک کرتا ہے	$52,060	بیچلر ڈگری
آڈیٹر	بد انتظامی کے اشارے کیلئے کسی تنظیم کے مالی ریکارڈ چیک کرتا ہے	$68,150	بیچلر ڈگری
لاگت کا تخمینہ لگانے والا	کسی منصوبے کی تکمیل کے لئے لگ بھگ لاگت کا اندازہ	$61,790	بیچلر ڈگری یا تعمیر میں وسیع تجربہ

ذرائع: بیورو آف لیبر کے اعدادوشمار ، امریکی محکمہ محنت ، پیشہ ورانہ آؤٹ لک کتابچہ؛ روزگار اور تربیت انتظامیہ ، امریکی محکمہ محنت ، O * NET آن لائن (6 اپریل ، 2018 کو ملاحظہ کیا)